「月: 2020年9月」の記事一覧

皆様、お世話になっております。のびるです！
本日はとあるマンションの外壁の調査を行いました。
その中であった建物の劣化状態について一部ご説明させていただきます。

上記の写真の矢印部分を見て頂ければわかりますように、錆の発生しております。
鉄部が錆びて横に向けて広がっています。
また、錆び広がるだけではなく土間の部分にはクラック（ひび割れ）の発生も見られました。
土間の部分は地盤の揺れ等の原因もありますが、このように錆の発生から水が浸入して土間にクラック（ひび割れ）が入る場合もあります。

少し汚れが気になり始めた…。や、
剥がれやひび割れ等目に見える症状が出始めた！等。
どこに相談したらいいかイマイチ分からないという方も、
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皆様、お世話になっております。のびるです！
つい先日ですが、外壁の調査を行っていましたら劣化の状態で気になり
ました症状がありましたので、ご紹介させていただきます。
下記の写真は調査している時に、外壁のクラック（ひび割れ）がみられました。

下の写真を見て頂ければ分かるように、クラック（ひび割れ）から雨水が入り下の天井部分のボードが割れていました。

建物が劣化しクラックや爆裂箇所が出てくる事はよくあります。
ただ、上記の写真のように天井のボードが割れてしまいますと下地に水が侵入して
鉄骨部分が錆びたり、ボードが割れたりする事があります。
そうなると塗装工事以外の補修工事が必要になってきますので、その分工事費用も必要となってきます。
もし、皆さまのご自宅で気になるところがある場合はメンテナンス点検だけでも
ご検討してみてはいかがでしょうか．．．

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皆様、お世話になっております。のびるです！
本日、戸建て住宅の調査とお見積りの依頼がありまして現地調査させて
頂きました。
そのお宅は外壁がサイディングボードの壁でした。
下記の写真を見て頂けければ分かるように青のラインから上が元々の
サイディングボードの柄です。
しかし、青のラインから下は色褪せてチョーキングが発生しており、
外壁の柄が薄れていました。

このような柄のサイディングボードの場合、外壁のチョーキングが発生する前に
クリア塗装（透明色）で外壁をコーティングする事をオススメ致します。
写真のような状態になってしまった場合、クリア塗装は出来ないので、
せっかくの柄を単色で塗りつぶすか、新たに柄色を塗装し直す事になってしまいます。
もし皆さんのお家で模様のついたサイディングボードであれば、劣化する前にお早目の
メンテナンスをオススメ致します。

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皆様、お世話になっております。のびるです！
本日は塗装の試験がありました。
職人さんとして日本に働きに来てくれている、ベトナムの職人さん2人の塗装試験です。
日本に来てから、半年ほど経ちましたが凄く勉強熱心で仕事中も意欲的に動いてくれています。初めは中々言葉がうまく伝わらず、うまくいかない事もありましたが、今では冗談も言える程日本語の喋りも上手になっています。
下記の写真は試験中の写真です。

この試験に向けて一生懸命に勉強していました。
しっかり結果として出てくれる事を一緒に働く仲間として祈るばかりです。
色んな理由があるにしても、国を超えて働きに日本にきて一緒に頑張ってくれていることに感謝です。
これからも一緒に会社で一丸となって頑張っていきたいと思います(^^)

 

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皆様、お世話になっております。のびるです！
本日マンションの外壁塗装が完了しましたのでご紹介させて致します。
お施主様からの依頼で、現状のカラーよりも明るいイメージでカラーチェンジ
したいとの要望がありましたので、かなり明るいとカラー提案をさせていただき
ました。

施行前

施工後

施工後の写真を見て頂ければ分かる通りイメージ大分明るくなりました。
外観が明るくなり入居者の方にも喜んでいただけると凄く幸いです。
工事していると時々ですが、住人の方から『綺麗になったね』と声を掛けられる
事があります。
その時に感謝されたり、温かい言葉をもらうと嬉しい気持ちになり大変やりがいを感じます。

 

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皆様、お世話になっております。のびるです！
本日ある建物の屋根の調査を行いました。
経年劣化が進んでいる状態でしたので、一部ですがご紹介させて頂きます。

上記の写真で○の部分ですが、板金の重なり合っている部分を釘(ビス）で止めている状態です。
しかしこの釘(ビス）の周りにシーリングがない為、板金と釘(ビス）の隙間から水が浸入する
可能性があります。

こちらの写真は板金部分の重なり合っている部分の写真です。水が浸入しない為に
シーリングは打っていますが、剝離していてシーリングの役割が充分に機能していない状態です。
普段、屋根の上に登ることが中々無いので、こういった症状に気づかない事がほとんどだと思います。
ここから更に劣化進むと屋根裏の下地まで水が浸入し、室内に雨漏りというような事になりかねません。
こうなる前の予防対策が重要になってきます。

 

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皆様、お世話になっております。のびるです！
先月の事ですが、戸建て住宅の工事をさせて頂きました。
工事を行うきっかけになった塗膜の不具合をご紹介させていただきます。

施行前

塗膜が浮いて、下地が剝き出しの状態になっています。
こうなった理由として考えられるのは、下塗りと上塗りの塗料の相性が悪く塗膜がしっかりと密着
しなかった為。また水洗い作業がしっかり出来てなく、古い塗膜がのチョーキングや汚れが残ったまま
塗ってしまい、新しい塗膜が浮いてきた等が考えられます。

施工後

塗装工事の工程で、しっかりとした工程で施工をしないとこのようなこと不具合が発生する場合があります。
塗る作業に目が行きがちですが、水洗い作業や下塗りの作業もとても重要な作業です。
皆さんのお家の塗装工事を検討される際の参考となりますと幸いです。

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皆様、お世話になっております。のびるです！
戸建て住宅の外壁の診断の依頼を受ける際に、よくどのお宅でも見られる症状について
一例ですがご紹介させていただきます。
下記の写真はサイディングボードとの間にあるシーリングです。
状態としましては亀裂や剝離がみられ、そこから中に水が浸入している可能性
があります。

皆さんはシーリングの役割についてご存知でしょうか．．．
・建物の防水性を高めるシーリング
シーリングは「外壁材と外壁材の隙間」や「窓やドアのサッシ周り」など建物に存在する隙間を埋める役割があります。この隙間を埋めなければその隙間から雨水などが侵入し簡単に雨漏りしてしまいます。シーリングはこういった隙間からの雨漏りや漏水を防止し、建物全体の防水性を高める役割があります。

・建材同士がぶつからないようにクッションの役割
建物には「外壁材とドアサッシ」、「外壁材と窓サッシ」など建材同士が接する場所というのが必ずあります。シーリングは、こういったサイディングの壁がぶつかり合うのを防止するクッションの役割も持っています。
なぜこういったクッションが必要になるのかと言えば、サイディングやコンクリートは外気温や湿度変化によって膨張・収縮など、目には見えない緩やかな動きをするからです。その為、固い素材を隙間なく配置してしまうと、こういった動きに対応できず、建材同士がぶつかり外壁材が割れてしまったり、歪んでしまうなど、外壁の耐久性が低下してしまう恐れがあります。

 

 

このようにシーリングの役割は建物にとって、重要な役割を果たしています。
皆さんのお家はどうでしょうか。
一度お時間のある時に確認してみてはいかがでしょうか。

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